第(1/3)页 听到是正事，电话那头的高大河来了兴趣。 “江先生，请说。”高大河笑着道。 “市医院有个工程，高总那边能抽调出一部分熟练工吗？” “另外我那些老乡，也一并调过来。” 江远直言道。 “难道是你们市医院新院区，真的要建研发大楼？”高大河脱口道。 “高总行啊，什么消息都瞒不住你们，我也是刚知道。”江远暗道，好家伙，还好这个工程不用投标，要不然自己竞争对手怕是要一箩筐。 “知道也没用。” “谁不知道，这工程肯定是江先生你的。” “不但我知道，东海不少房地产公司都知道，但据我所知，大家都没有浪费公关费的意思。” 高大河呵呵一笑。 “那你知道，市里会拨多少款吗？”江远呵呵一笑，也是好奇，毕竟他还真不知道具体多少钱。 “这个我还真知道。” “不过我先声明，我只是偶尔知道的，绝对没有背后偷偷运作的意思。” “大概是五千多万。” “市里给的规格很高。” “若是你盖的简单，市里会酌情少给点。” “所以嘛，要盖就盖好点。” 高大河知无不言道。 “十层楼，建筑成本花多少钱？说个成本价，当然要真材实料。” “就按照星河学府的造价来算。” 江远即便有了一家建筑公司，但相比于一些行业内幕，自然不如高大河知道的多，这次他也打算利用新院区建研发大楼，先练练手。 “真按照星河学府来算？”高大河干咳了一声。 “就按照这个算，我感觉你造的这个小区，还不错。”江远对于现在住的星河学府，还是很满意的。 “如果没有拦路要钱的。” “按照星河学府的投入来算。” “十层楼材料加人工，一千万足够了，还是保质保量，另外我还包你研发大楼所有内部的基础软装，绝对七十年不出现任何问题。” “如果需要更加详细的，我会让公司里的人给你做个详尽的造价表，保证连一个螺丝钉的价格，都算的清清楚楚。” 高大河说道。 “真这么便宜？”江远有些迟疑。 “江先生，你让我说的成本价。”高大河尴尬一笑。 “高总，我拿温馨家园拆迁的房子换你星河学府的房子，可是按照一万多一平计算，三套下来就三百多万了，那可是三十层的楼，一百二十套房子，你们能卖三个多亿。” “去掉你拿地的钱，你建楼的成本加一起也最多三千万吧。” “你这也不少赚啊。” 江远有些哭笑不得。 “我给你算个账，你就明白了。” “星河学府一栋楼，我按照三个亿出售总价来算，买地就要砍掉差不多一半，这个一半包括买地和拆迁钱以及公关费用，这还是星河地产是本地房地产公司，要不然只怕一半都打不住。” “即便如此，建楼期间的各类原材料，也有关系户会插手，价格有时候比零售价还要高的多，这种成本投入就要再砍掉两成左右。” “也就是说，三个亿出售总价，我负责拿地，拆迁，建楼，出售，只能拿走三成的钱，这个钱还包括我投入的成本。” “你还觉得，我赚的多吗？” “房子只有不断涨价，我这三成，才能变现的更多，而为了前期投入，我还要向银行贷款，不断的拿地，抵押，继续拿地。” “谁特么的想到房地产说不行就不行了，现在我苦的很啊。” 高大河轻叹道。 “未来会好的。”江远干咳了一声，他明白高大河说的大概率靠谱，看来是误会他了，但依然不能影响，新城建设是最赚钱的项目。 因为新城建设是政府主导集政治和民生在一起的项目，拿地价就不会太高，拦路的钱也会相对少一些，这利润不就出来了吗？ “江先生，研发大楼，可一定要带着我。” “我打算让周曦来负责。” “你放心，一切都听你的。” “算咱们哥俩的，首次合作，磨合磨合，下次新城建设方面，老哥不会亏待你的。” 高大河话音一转，从叫苦直接转换到不要脸了，一把年纪，当江远爷爷都快够了，现在改成了老哥，还把儿媳妇都给让出来了。 “我砍价可是很厉害的。”江远呵呵一笑。 “这件事你和周曦谈。” “哪怕亏的裤衩都没有了，我也认。” 高大河没有谈价格，明显是打算用美人计，若是放到之前他自然不会这么赤裸裸，但现在江远和周曦已经接触了，说白了，该吃的亏估计都吃了，也没有啥不好意思了。 一旁的宋琳琳即便不想偷听，也听到了。 她美眸眨了眨，这是赤裸裸的内幕。 高大河竟然卖儿媳妇，这说出去谁敢信！ 江远匆匆结束了和高大河的电话，这老家伙一旦开始不要脸，就真的在这条路上，走到黑了。 一方面是研发大楼，是一个能出名的好工程，星河地产自然需要。 另外一方面，也是想和自己加深关系，现在哪怕高大河也意识到了，自己手里的七家采沙场和一座炼钢厂的厉害所在了。 “以后和这些知名企业家打交道。” “不要把他们想的太高大上。” 江远看了一眼宋琳琳，呵呵一笑道。 “这次是见识到了。”宋琳琳苦笑道。 “现在的大环境，房地产公司不好过。” “新城建设，估计都会拼命了。” 江远也从另外一方面感受到了，巨大的压力。 宋琳琳连连点头。 “别老是点头，这一块你也管上。” “到时候你和星河地产老高家的儿媳妇，去谈。” 江远对那个寡妇，可没有心思。 不是长得不行。 而是沾上了，高大河那边肯定会向狗皮膏药一样，缠着自己不放，麻烦不说还影响自己公事公办的赚他钱。 相比于少赚钱而言。 一个俏寡妇，又算什么。 一百个寡妇，也不值他损失那些钱。 “只是，我手头上工作太多了。”宋琳琳有些为难，另外心里也放心不少，其实她也不希望江远和一个高家儿媳妇牵扯一起，有些醋意只是一小方面，另一方面，是这件事确实会影响公司未来进入新城建设的发展。 毕竟江远掌握七个采沙场和炼钢厂，是香窝窝。 先和星河地产绑定，不是最佳选择。 “工作多，想办法把你赵姐拉上啊。”江远给她出了一个方法。 “我知道怎么做了。”宋琳琳眼前一亮。 “好了，那就先这样。”江远看了一眼时间，待在这里也一个多小时了，他起身就要走。 “江先生。”宋琳琳突然道。 “还有什么事？”江远看向她。 “你……还有一个地方没有参观的。”宋琳琳被看的俏脸微红，踩着高跟鞋蹬蹬蹬的急忙走到一旁的衣架旁，那边墙上有个按钮，她摁了一下。 就看到一面严丝合缝的墙。 突然间从中间打开，然后多出一扇门，她走过去打开门，里面别有洞天，有一个大概二十多个平方的休息室。 江远走过去。 看到里面的布置，映入眼前就是一个很大的床，还有一个衣橱，里面摆放了一套套的衣服，有睡衣，运动服，还有几套西装，下面摆放着是崭新的鞋子。 “这些都是你准备的？”江远看了一眼衣服和鞋子，看起来质地就不错。 “嗯，上次我看过您穿的码号，就买了几套放在这里。”宋琳琳轻声道。 “过来。”江远看了一眼她一身职业装下的丰腴身材，点头一笑，不管她是心思缜密所图甚远，还是出于一片真心，最起码给了她一张卡，她大半都花在了工作和他身上。 论迹不论心。 她这一块上，确实无可挑剔。 那就该奖励。 “我帮你脱衣服。”宋琳琳脸红红的走过去，经历过赵雅家那次，她好几天也没有见到江远了。 上次毕竟是赵雅家里。 而这里，严格来说，是属于她亲自部署的小家，是真正意义上属于她的。 在这个隐秘的小房间内，大概半个小时。 第(1/3)页